Terreno en venta en Parla de 732 m2 Parla

Este terreno urbano consolidado se encuentra en la zona sur del municipio de Parla, Madrid. Se trata de un terreno de 732,55 m2 de edificabilidad de uso residencial unifamiliar protegida. Pertenece al Programa de Actuación Urbana PAU-2 Leguario Norte del 2001. Dónde ya se urbanizó y las parcelas tienen luz, alumbrado público, y acceso rodado por vía urbana. Actualmente es un terreno urbano donde ya se puede edificar.

Se trata de un conjunto de parcelas urbanas colindantes formando hilera. Posibilidad de construir 6 chalets adosados en urbanización o de forma independiente en cada parcela, pudiendo ser la estética independiente de cada uno de ellos. Edificabilidad de 0,65, posibilitando la construcción de chalets de 120 m2 en cuatro plantas.

PVP de vivienda de protección: Precio medio: 1.695,34 €/m2

Ubicación perfecta a sólo 5 minutos de la parada de tranvía, que en dos paradas lleva a la estación de Cercanías de Renfe, alcanzando el centro de Madrid en tan sólo 20 minutos; se puede ir a la estación de Cercanías también en 15 minutos andando. Hay varios parques en los alrededores, como el parque de Castilla y León, que está a sólo dos minutos de las parcelas. La comisaría de policía y el hospital están también a poca distancia andando. En las inmediaciones se pueden encontrar supermercados, como Mercadona y Ahorramás, comercios, colegios, zonas infantiles, instalaciones deportivas, bancos, farmacias, jardines, centro comercial, autobuses, tren de cercanías a solo 20 minutos del centro de Madrid.

Reglas de urbanización (Zona Residencial Unifamiliar Protegida – VPP)
-Los primeros 20 m2 de superficie útil de garajes se considerarán no computables a efectos de edificabilidad y, respecto de la superficie bajo cubierta, se establecerá hasta un máximo del 50% de la superficie construida correspondiente a la última planta.
-Altura máxima de 2 plantas con aprovechamiento bajo cubierta, en sus correspondientes condiciones de volumen, y 700 centímetros a cornisa.
-Se exigirá una plaza de aparcamiento en el interior de cada una de las parcelas.
-Las condiciones estéticas serán libres y específicas en el correspondiente Proyecto de Ejecución.
-Se deberán solucionar las edificaciones extremas de las hileras de las viviendas adosadas, siendo obligatorio el tratamiento de fachadas de los testeros totalmente ciegos mediante incorporación de vanos ó cambio de materiales.

LANDEX es la primera plataforma online especializada en la captación, análisis y compra-venta de SUELO URBANO en territorio Nacional.
Nuestro compromiso con el propietario de inmueble nos obliga a identificar a la persona que se le manda la información y para seguir con nuestra labor necesitamos que nos reconozcas unos honorarios profesionales por esa razón te mandaremos un contrato de confidencialidad antes de facilitarte la información del inmueble.
Cuando seas cliente de LANDEX no solo recibirás un análisis económico y urbanístico de este terreno, si no que te mandaremos todos los solares que encajen con tu demanda (actuales y futuros).
LANDEX te acompaña en todo el proceso de compra: Análisis legal, análisis urbanístico, tasación, negociación, preparación de contratos, firma privada y firma notarial.

Si quieres acceder a toda la oferta visita:http://www.landex.es

LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.